1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+8.2%
豊中市
38.2万円/㎡
前年比+16.3%
コート豊中新千里南町
大阪府豊中市新千里南町二丁目
/ 桃山台駅 徒歩12分
1994年築 / 10階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より8.6%割高
相場
3,573万円
40.9万円/㎡
2,328
3,158
3,989
4,819
AI査定結果
推定相場価格
3,573万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,158万円〜3,989万円
36.2万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月1日
コート豊中新千里南町
3,880万円（44.4万円/㎡）/ 7階 / 87.33㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は47.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 3,880万円 | 44.4万円 | 7階 | 87.33㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/07/13 | 3,980万円 | 53.6万円 | 4階 | 74.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/11 | 4,180万円 | 54.3万円 | 6階 | 76.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/09 | 2,880万円 | 33.0万円 | 5階 | 87.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 4,000万円 | 45.8万円 | 7階 | 87.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,580万円 | 52.4万円 | 8階 | 87.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 3,199万円 | 47.2万円 | 7階 | 67.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,680万円 | 53.6万円 | 1階 | 87.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 4,680万円 | 53.6万円 | 8階 | 87.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,299万円 | 48.7万円 | 7階 | 67.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 3,399万円 | 50.1万円 | 7階 | 67.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 3,499万円 | 51.6万円 | 7階 | 67.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 3,480万円 | 39.8万円 | 8階 | 87.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 3,480万円 | 39.8万円 | 1階 | 87.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 3,580万円 | 52.8万円 | 7階 | 67.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 2,350万円 | 26.9万円 | 5階 | 87.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,680万円 | 54.3万円 | 7階 | 67.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,280万円 | 42.6万円 | 6階 | 76.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 3,680万円 | 42.1万円 | 8階 | 87.33㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,700万円 | 35.7万円 | 3階 | 75.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 3,780万円 | 55.8万円 | 7階 | 67.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 3,880万円 | 57.2万円 | 7階 | 67.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 58.7万円 | 7階 | 67.8㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は39.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | コート豊中新千里南町 豊中市新千里南町二丁目 | 桃山台駅12分 | 3,880万円 | 44.4万円 | 87.33㎡ | 3LD・K | 7階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/18 | リベール豊中清風荘 豊中市清風荘一丁目 | 石橋阪大前駅9分 | 3,298万円 | 46.4万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2023/08/26 | 万葉ハイツ豊中蛍池 豊中市螢池東町四丁目 | 蛍池駅9分 | 2,490万円 | 37.5万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/01 | イトーピア豊中グランステージ 豊中市螢池東町四丁目 | 蛍池駅8分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/25 | 豊中刀根山パーク・ホームズ 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅8分 | 3,480万円 | 40.9万円 | 85.18㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/08 | 豊中春日町パークハウス 豊中市春日町五丁目 | 少路駅20分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/18 | ジオ豊中柴原 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅4分 | 3,490万円 | 46.7万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/03 | ステイツ豊中春日町 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅18分 | 2,590万円 | 34.3万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/14 | ユニ・アルス千里中央WEST 豊中市春日町五丁目 | 豊中駅19分 | 2,495万円 | 37.8万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/26 | 刀根山レックスマンション 豊中市刀根山四丁目 | 蛍池駅8分 | 2,980万円 | 34.0万円 | 87.67㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/07 | クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅1分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/14 | ライオンズマンション豊中春日町 豊中市春日町三丁目 | 少路駅14分 | 2,380万円 | 34.1万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/22 | ネオステージ豊中・桜の町 豊中市桜の町三丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 2,780万円 | 33.9万円 | 81.89㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/27 | ライオンズマンション豊中西緑丘 豊中市向丘一丁目 | 少路駅9分 | 2,880万円 | 33.7万円 | 85.34㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/13 | 豊中柴原シティハウス 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅7分 | 4,198万円 | 41.9万円 | 100.16㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/01 | セントポリア豊中弐番館 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅10分 | 3,450万円 | 43.5万円 | 79.38㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/11 | ジークレフ豊中・緑丘 豊中市北緑丘二丁目 | 千里中央駅16分 | 3,480万円 | 46.9万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/26 | コスモ豊中グランヒル 豊中市柴原町一丁目 | 柴原阪大前駅9分 | 3,080万円 | 34.9万円 | 88.24㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/01 | セントポリア豊中ファインアヴェニュー 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅8分 | 2,990万円 | 43.4万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2023/10/04 | グランドメゾン豊中 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,750万円 | 37.3万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/04 | ステイツ豊中西緑丘 豊中市桜の町七丁目 | 少路駅7分 | 3,380万円 | 42.5万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、豊中市では16.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は豊中市の平均と比較して16.2%割高です。
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